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 > 제가 카드연체가 며칠 있어요. 현재 연립주택을 세주고 있는데 시세를 알려면 감정을 해야한다고 하는데요 어떻게 감정을 받는건가요? 담보대출을 갈아타기 하려고 합니다.
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안녕하세요 고객님. 문의주신 내용에 답변드리겠습니다.

연립주택의 경우 일반적으로 시세조회가 되지 않기 때문에 각 금융사별로 감정을 받아야하며, 그 감정가는 차이가 크게 나는 편입니다. 아파트 처럼 통일된 시세조회 시스템이 적용되지 않기 때문이죠.

감정을 받았다면 해당 지역에 따른 대출 비율을 적용해 가능한 금액만큼 대출을 받을 수 있으며, 세입자가 있는 경우엔 세입자의 보증금과 지역별 소액임차보증금(방공제) 중 큰 금액을 공제한 나머지 금액이 대출 실행됩니다.

하지만 연체중이라면 시중은행 및 보험사의 이용은 어려울 수 있으며, P2P대출 및 2금융권 대출 등 다소 금리가 높은 금융상품을 이용해야 하며, 정확한 금리와 가능금액은 금융사별 심사를 받아야지만 정확히 알 수 있습니다.

무료상담 신청을 남겨주시거나 대표번호로 문의하시면 자세한 상담 도와드리겠습니다. 감사합니다.