3.48%

1월

3.62%

12월

3.90%

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3.90%

9월

2금융권주택담보대출 장점. 은행과 금리는 비슷하고 DSR은 더 높다

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작성자 관리자 /   작성일2023-01-09 /   조회18회

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은행과 비슷한 금리에 DSR은 더 높은 2금융권

대부분의 사람들이 주택담보대출을 받을 때 은행을 떠올립니다. 1금융권 2금융권 3금융권에서 모두 담보대출을 취급하지만 가장 신뢰감이 가기도 하고 금리가 가장 낮은것이 이유입니다.

하지만 요즘 주택담보대출 LTV DSR 등 규제로 은행 주택담보대출 이용이 아예 불가능한 사람들도 있고, 가능은 하지만 원하는 한도가 나오지 않는 사람들도 많아 내 지 마련도, 생활자금 마련도 쉽지 않은 상황입니다.

가장 큰 원인은 DSR 규제인데, 연소득 대비 연간 상환해야 하는 총 원리금이 연소득의 일정 비율을 넘을 수 없다는 내용입니다.

1금융권 은행 DSR은 40%, 2금융권주택담보대출 DSR은 50%로 단순하게 예를 들어, 동일한 연봉의 직장인이 동일한 금리로 주택담보대출을 받을 시 은행보다 2금융권이 10% 더 받을 수 있다는 의미입니다.

요즘같이 금리가 높아 DSR도 높아지는 시점엔 이 10%의 차이가 매우 크기 때문에 2금융권 주택담보대출을 이용하는 사람들이 늘고 있습니다.

그렇다고 2금융권의 금리가 은행에 비해 매우 높냐하면 그렇지도 않습니다. 1금융권 2금융권 모두 5%대~ 8%대 사이로 개인의 조건에 따라 금리 할인 조건을 많이 충족시킬 수 있는 금융권을 이용하는 것이 보다 유리한 상황입니다.

올 해 1월 기준 2금융권 한화생명 보험사 주택담보대출 금리는 아파트 기준 5.52%~7.02%, 빌라 다세대주택 기준 5.72%~7.22%로 은행 금리와 비슷합니다.

2금융권주택담보대출 금리가 궁금하다면, 한화생명보험사 조건이 궁금하다면 한화생명보험 주식회사와 대출 모집 위탁 계약을 체결한 법인 (주)티앤에프월드 홈페이지에서 무료로 안내 받을 수 있습니다. 

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