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서울 아파트 경매 낙착가율 90% 돌파, 22개월만에 가장 높다

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작성자 관리자 /   작성일2024-04-29 /   조회281회

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서울 아파트 경매 시장의 최근 동향을 자세히 살펴보겠습니다.

 

서울 아파트 경매 낙찰가율 상승

 

  1. 4월 낙찰가율 90.8%로 상승

    • 전월(85.9%) 대비 5%포인트 상승
    • 2022년 8월(83.7%) 이후 20개월 만에 90% 돌파
  2. 낙찰률도 47.1%로 상승

    • 전월(34.9%) 대비 12.2%포인트 상승
    • 2022년 6월(56.1%) 이후 22개월 만에 가장 높은 수치

 

경매 시장 동향

 

  1. 경매 진행 건수 및 낙찰 건수 증가

    • 경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율 상승
    • 올해 초 부진했던 낙찰률이 4월에 크게 개선
  2. 주택 유형별 낙찰가율 차이

    • 아파트 83.01%, 주택 74.59%, 빌라 74.62% 등 주택 유형별 낙찰가율 차이 존재
    • 아파트의 낙찰가율이 가장 높은 편

 

향후 전망

 

  1. 경기 불확실성에 따른 변동성 예상

    • 금리 인상, 경기 침체 우려 등으로 향후 경매 시장 변동성 증가 가능
  2. 주택 유형별 선호도 변화 주목

    • 아파트 외 주택, 빌라 등 다양한 주택 유형에 대한 관심 증가 예상
  3. 정부 정책 변화에 따른 영향 관찰 필요

    • 주택 공급 확대, 규제 완화 등 정부 정책 변화가 경매 시장에 미칠 영향 주시

 

서울 아파트 경매 시장의 최근 동향을 살펴보았습니다. 향후 경기 변동성과 정부 정책 변화에 따른 경매 시장의 변화를 지속적으로 모니터링할 필요가 있습니다.

 

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