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부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 우려로 하반기 주택거래가 예상보다 더 위축

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작성자 관리자 /   작성일2024-05-13 /   조회528회

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부동산 PF 위기와 지방세입 감소 우려

 

부동산 PF 위기 발생: 2022년 9월 레고랜드 사태를 계기로 부동산 PF 위기가 촉발되었습니다. 2,050억 원 규모의 채권 연장이 불발되면서 채권시장 위기로 확산되었습니다.

 

지방세입 감소 우려: 부동산 PF 문제로 준공이 지연되는 사업장이 늘어나면서 지방세 세입도 감소할 가능성이 높습니다.

 

 

정부의 대응 방안 필요

 

적극적인 PF 지원 확대: 부동산 PF 위기로 인한 주택거래 위축과 지방세입 감소를 방지하기 위해 정부의 보다 적극적인 PF 지원 확대 정책이 필요합니다.

 

부동산 PF 사업정상화 프로그램 추진: 정부는 부동산 PF 사업정상화 프로그램을 추진 중이며, 대주단, 시행사, 지자체 등 이해관계자들과의 협력을 통해 문제 해결을 모색하고 있습니다.

 

레고랜드 사태 교훈 반영: 레고랜드 사태를 계기로 지자체의 재정 부담 증가와 채권시장 경색 등 다양한 문제가 발생했습니다. 이를 교훈 삼아 보다 체계적인 PF 관리 체계를 마련해야 할 것입니다.

 

종합적으로 부동산 PF 위기에 따른 지방세입 감소 우려에 대응하기 위해서는 정부의 적극적인 PF 지원 확대와 체계적인 관리 체계 마련이 필요할 것으로 보입니다. 

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