주택 수요자 10명 중 6명은 내년 상반기 내 주택 매입을 계획하고 있는 것으로 나타났습니다. 주택 수요자들의 매입 및 매도 계획에 대한 최신 조사 결과를 자세히 살펴보겠습니다.

요약

• 주택 매입 계획이 있는 응답자는 64.9%로 지난해 하반기 대비 소폭 증가했습니다.
• 주택 매도 계획이 있는 응답자는 42.1%로 지난해 하반기 대비 소폭 감소했습니다.
• 지역별로는 지방과 광역시에서 매입 의사가 상대적으로 높고, 매도 의사는 수도권보다 지방권역에서 높게 나타났습니다.
• 매입 이유로는 '전월세에서 자가로 내집마련'이 가장 많았고, 매도 이유로는 '거주 지역 이동'이 가장 많았습니다.

주택 매입 계획

• 전체 응답자 중 64.9%가 올해 하반기와 내년 상반기에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했습니다.
• 지역별로는 지방(69.5%) > 광역시(69.0%) > 경기(64.7%) > 인천(63.6%) > 서울(60.8%) 순으로 매입 의사 비율이 높게 나타났습니다.
• 매입 이유로는 '전월세에서 자가로 내집마련'이 44.7%로 가장 많았고, 이어서 거주 지역 이동(18.9%), 면적 확대/축소 이동(15.0%), 시세 차익 등 투자 목적(11.1%) 순이었습니다.

주택 매도 계획

• 전체 응답자 중 42.1%가 올해 하반기와 내년 상반기에 주택을 매도할 계획이 있다고 응답했습니다.
• 지역별로는 광역시(53.1%) > 지방(43.0%) > 경기(42.1%) > 인천(42.0%) > 서울(36.1%) 순으로 매도 의사 비율이 높게 나타났습니다.
• 매도 이유로는 '거주 지역 이동'이 31.3%로 가장 많았고, 이어서 면적 확대/축소 이동(19.5%), 차익실현/투자처 변경(13.5%), 주택 가격 하락 우려(11.8%) 순이었습니다.

추가 정보

• 이번 조사 결과는 실수요자들의 매매전환에 대한 매수세와 가격회복에 대한 기대감이 반영된 것으로 분석됩니다.
• 특히 지방과 광역시 지역에서 매입 의사가 상대적으로 높게 나타난 것은 수도권 대비 상대적으로 저렴한 주택 가격이 매력적으로 작용한 것으로 보입니다.
• 향후 주택 시장 동향을 예측하는 데 이번 조사 결과가 유용한 참고자료가 될 것으로 기대됩니다.