요약

• 장기주택저당차입금 이자상환액에 대한 근로소득금액 공제 대상 주택 기준시가가 현행 6억원에서 9억원으로 상향 추진 중입니다.
• 이는 주택가격 상승과 금리 인상으로 인한 실거주 목적 수요자의 이자 부담 증가를 완화하기 위한 조치입니다.
• 개정안은 공제 대상 주택 기준시가를 9억원 이하로 상향하는 내용을 담고 있습니다.
• 이를 통해 실거주 목적 주택 구매 수요자의 이자 부담을 낮추고 가계 경제 안정성을 높일 수 있을 것으로 기대됩니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제 제도 개요

• 무주택자 또는 1주택자 근로소득자가 기준시가 6억원 이하 주택을 취득하기 위해 차입한 장기주택저당차입금 이자를 지급한 경우, 해당 이자상환액을 근로소득금액에서 공제받을 수 있습니다.
• 공제한도는 연 300만원~1,800만원 수준입니다.

기준시가 상향 필요성

• 현행 6억원 기준시가는 주택가격 상승을 반영하지 못하고 있어 실거주 목적 수요자의 이자 부담이 증가하고 있습니다.
• 금리 인상기에 이자 부담이 가중되고 있어 기준시가 상향을 통한 공제 확대가 필요한 상황입니다.

개정안의 주요 내용

• 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 대상 주택 기준시가를 현행 6억원에서 9억원으로 상향하는 내용입니다.
• 이를 통해 실거주 목적 주택 구매 수요자의 이자 부담을 완화하고 가계 경제 안정성을 높일 수 있을 것으로 기대됩니다.

추가 고려사항

• 주택 가격 상승에 따른 기준시가 상향 조정 외에도 공제한도 상향 등 추가적인 지원 방안을 고려해 볼 필요가 있습니다.
• 또한 실거주 목적 주택 구매 외에도 투자 목적 주택 구매에 대한 지원 방안도 함께 검토해 볼 수 있습니다.

종합적으로 이번 개정안은 실거주 목적 주택 구매 수요자의 이자 부담 완화를 위한 긍정적인 조치로 볼 수 있습니다. 향후 추가적인 지원 방안 마련을 통해 주택 구매 및 가계 경제 안정화에 기여할 것으로 기대됩니다.